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老房加装电梯 业主矛盾争执多

日期:2019-07-09 11:44:52 | 阅读:

我国近些年不断在对老房进行改造,但为了避免炒房团扰乱市场,以前的“棚改”逐渐的在退出市场,取而代之的是“新旧改”,这其实是一件很重到的民生工程了,将涉及上亿的居民,资金更是预计达到4万亿。“新旧改”其中一条提到为有条件加装电梯的老小区加装电梯,这个消息可以说是让不少住在老小区高层的住户高兴,毕竟七八层的楼梯还是比较难爬的,特别是家中有老人会小孩的家庭,爬高层楼对业主的出行还是不太容易的。可能加装电梯这件事嘴上说起来比较容易,但实际操作起来难度还是比较大的,这对于高层住户来说是一件好事,但一些低层住户就不是那么愿意了。甚至有人觉得这个便民工程成为了业主间矛盾的“导火索”,现在我们一起来看看是为什么吧!为老房加装电梯,看似便民的工程,或将成为业主间的“导火索”!
老房加装电梯 业主矛盾争执多

一、低层的房价降低

如果让你购买多层的步梯房,你会如何选择?想必大家都会选择相对较低的楼层吧,楼层低方便出行啊,楼层高了爬楼梯将成为一个很累人的事,尤其是对于有老人和小孩家庭来说,如果住在高层那出行是相当不方便的,很多人购房者在现在步梯房是超过四层的房屋基本就不去看了,所以对于步梯房来说高层并不是太好卖的,房价自然上不去了,可能同一栋楼,一套2、3楼的房屋与5、6楼的房屋价格会有几万的差距都是比较正常的事了。但如果加装了电梯,那可能结果就会有所不同了,你想想在选择电梯房时大家是不是更喜欢高层,有电梯出行方便了,为何还要选择低层呢?那房价就很有可能出现下跌,而低层住户本身就没有对电梯的需求,加装了电梯还可能会让自己家的房价下跌,那为何要同意加装电梯呢?其实这样的想法我们也是能够理解的。

二、采光、通风问题

采光和通风的问题,想必大家都知道,低层的采光和通风情况必然会比高层差,现在还要加装电梯,那更是挡住了其中的一个采光点,那低层住户家中的采光情况就会更差了,这是影响的可能不仅仅是房价的问题了,自己生活的环境也会受到影响。虽说看现在已经加装电梯的小区,加装的电梯基本都是透明的玻璃,但多多少少都是会有影响的,只是说影响可能会小一些,所以低层住户有这样的担心也是有必要的。
老房加装电梯 业主矛盾争执多

三、噪音和私密性的问题

低层的噪音本身就挺大,尤其是一楼,现在还要加装电梯,业主们在等电梯时可能会出现大声谈话的情况,这其实也很影响低层的住户,且使用电梯也是会发出噪音,而使用电梯的人可能24小时都会有,这对休息的人来说影响还是挺大的。除了噪音的问题,还有一点就是家中私密性的问题,等电梯时可能会左右张望的情况,有时一楼的住户可能就会觉得不自在,如果小编是一层的住户可能也是不会愿意加装电梯的。

但加装电梯这件事需要楼中的业主们通过后才能够执行,对于高层住户来说肯定是愿意的,但对于低层的住户来说,是否愿意加装这个电梯就很难说了。如果一二层的业主不同意,但楼上的住户有希望能够加装电梯,这样一来楼上住户可能就会对楼下的住户产生不满的情绪,所以产生矛盾也是很有可能发生的事!说白了,大家首先考虑的都是自己,不是为其他人考虑,所以有分歧也都是能够理解的,这其实也是加装电梯进度缓慢的原因之一了。对于一二层的住户拒绝加装电梯的这种行为你能理解吗?或者有不同的意见欢迎留言讨论!

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